首页 / 娱乐 / 综艺 / 正文

聚焦前瞻性布局,揭秘世茂背后有着怎样的商业逻辑?

原创中国网络资讯台 2021-01-08 08:02:43 0次阅读

中国网络资讯台1月7日讯  2020年疫情深刻重塑了南京商业地产的经营模式,随着更多优质开发商的进入,南京市场迎来发展的同时,多商圈的竞争格局也更加明显。

 “跟随城市发展方向,永远要抢先一步。” 从落址、体量到客群定位、设计、服务,世茂在南京的布局依托世茂52+、世茂智汇园2条产品线的品质与市场适配力,倾注对产品本身专注与创新的态度,扣牢精准营销发力点,提亮经营成色,并凭借前瞻性的企业战略及优异的资本市场表现,赢得了业界广泛认可; 世茂全新产品线——服务式精装办公“MWorks”与南京雨花世茂智汇园互为补充,为金陵城不断赋能,发展势不可挡。

软硬实力兼备 积极拥抱写字楼市场

为深度理解客户的需求变化,南京世茂智汇园应时而变,站在质量、安全、可持续发展的立场上,针对疫情期间及后疫情时代做出了反思和响应。在整体环境遇冷的情况下,南京世茂智汇园用一系列“组合拳”逐步塑造了标签化、特色化的营销推广思路。

聚焦前瞻性布局,揭秘世茂背后有着怎样的商业逻辑?

2020上半年度,世茂智汇园在业内率先建立线上看房通道体系,打造线上营销矩阵,助力写字楼租赁。在全市成交租金持续下探,空置率小幅上升的背景下,南京世茂智汇园提出warm service计划,其中,南京雨花世茂智汇园推出M+ Office Talk系列活动,提升园区白领的工作氛围,如不定期的沙龙课堂、圆桌会议、私董会等,实现园区企业的商务合作、资源共享。

除了服务及配套活动方面的“软发力”,南京世茂智汇园更以“硬实力”给入驻企业重建安全空间,营造面向未来的创新商务环境。作为软件谷及河西区块内的优质承载体,雨花世茂智汇园与河西世茂智汇园两大项目着重推广“智慧办公”理念,致力于为办公者打造独立、私密且精致优雅的对话空间。甲级精品为高精尖企业带去全方位、低密度的高端办公配套,而花园式办公则划分出更多相对独立的私密空间,重塑办公“安全感”。南京雨花世茂智汇园还增设了测温机器人,避免因人工登记信息、测量体温导致的人群聚集。不久的将来,南京世茂智汇园将重点塑造写字楼品牌,河西世茂智汇园还将与建邺区政府进行落牌合作,届时,将有租金减免、税收返还、高端人才、企业服务等多方面的扶持政策。

多维服务 为精致生活配套专属商业项目

客群服务向来不是单一发力,而是多维拓展,除了给办公者提供优越的环境外,世茂更回溯到“生活”本身,以人为本打造新时代生活,为办公者各种各样的社区活动、休闲娱乐和购物零售提供场地基础。

作为雨花世茂智汇园的配套商业项目,南京雨花世茂52+——“软件谷正能量中心”的华丽绽放是世茂专注多维服务的最好诠释之一。其打造“除了工作,更有生活”的精致商办生活方式配套服务商业,根据自身体量、所处区域和面对的特定人群,在业态组合、定位、经营逻辑、辐射范围等方面做出创新,像近邻一样满足周边社区与商务人群的需求,构建了以使用者为导向的社交、休闲及生活方式体验空间。

聚焦前瞻性布局,揭秘世茂背后有着怎样的商业逻辑?

值得关注的是,今年,南京雨花世茂52+还在业内率先开展线上直播、云购物等形式,协助非常时期项目经营,“线上+线下”双渠道联动,并与场内商户合作共谋发展,与世茂写字楼项目联动,先后落地Link live盛夏制燥演唱会,关爱异地恋、王者荣耀电竞赛、野生小茂跳蚤市集等活动,横跨多个领域,结合商业项目场内品牌,打造专属礼遇、服务租赁及品牌曝光。

聚焦前瞻性布局,揭秘世茂背后有着怎样的商业逻辑?

金陵龙腾之地 让产品力释放无限可能

从中长期来看,在南京各领域的政策鼓励驱动下,随着几大利好的逐步对接,商业地产作为第三产业的重要载体,有望迎来新一轮的发展契机。在这一阶段,世茂的前瞻性布局也正在加速红利转换。

占据南京软件谷核心区、“深耕南京,运筹河西”,世茂在南京的布局凭借绝对优势的地理条件与城市规划设计,以明晰的市场选择逻辑,把握楼宇的未来发展方向,研究满足客户未来健康安全需求的产品。

更值得一提的是,正在筹建中的南京世茂国际中心,是世茂在南京布局的顶级旗舰产品,也是世茂倾力打造,以期引领南京高端生活方式的匠心之作。

不同于常规的商业建筑设计作品,南京世茂国际中心建筑设计的创造力和设计感更值得期待。项目整体规划由世界六大设计事务所之一——伍兹贝格操刀设计,商业部分将金陵八景垂直重构成九个维度的露天空间,已获得“建筑界的奥斯卡——ASIA PACIFIC PROPERTY AWARDS”大奖殊荣。

聚焦前瞻性布局,揭秘世茂背后有着怎样的商业逻辑?

项目工程与招商已取得了重要里程碑进展。项目毗邻地铁,施工难度挑战大,从近期航拍的现场实景图来看,部分地块已正式进入地上商业裙房主体施工阶段。同时,项目正式招商工作已启动,已进入全面招商实施阶段,通过世茂股份母平台的品牌资源协同,国内外知名品牌和文娱资源合作,为后续更好的南京商业产品呈现,奠定了坚实的基础。

疫情倒逼改革,产品力提升迫在眉睫。世茂把握窗口期,回归产品力建设,凭借“软发力”和“硬实力”跳脱出现有的市场困局,为下一个阶段的发展积蓄动力。随着优质项目的即将入市,世茂在南京的布局将为市场带来更多的增长点和机遇,更将引来自身品质与价值的加速兑现,为南京的公共空间和城市肌理注入新活力。(记者 王晓艳)

责编:王文

红豆
智联招聘
云南广告
中国银行
公益广告
相关推荐
广告占位
广告占位